2019年6月21日，中国房地产业营销协会会长、瑞尔特控股集团董事长、黄埔中国商学院院长朱曙东赴天津城建大学，做了题为《中国房地产营销现状及趋势解析暨标杆地产十大营销案例成果分享》专题讲座 。天津城建大学经济与管理学院副院长焦爱英教授、工商管理系书记罗新波、工商管理系主任李文忠教授、及200余名房地产开发与管理专业大学生、业界人士聆听了这次讲座。

李文忠主任现场致辞，他表示天津城建大学与中国房地产业营销协会是战略合作伙伴，双方建立了产学研合作基地，推动校企合作工作。朱曙东会长是经济与管理学院的老朋友，感谢朱会长再次莅临学校，带来前沿的房地产信息和知识盛宴。

朱曙东会长以方向、方法、方案开篇。朱会长围绕中国房地产发展现状与政策、房地产营销特征及发展趋势、品牌房企创新营销策略、标杆地产十大营销案例成果等内容，与听众们做了分享。

关于房地产市场发展与政策解析，朱曙东会长总结回顾了三年来楼市政策变化，解读了2019最新房地产政策。朱会长鼓励大家充分利用各类媒体资讯，正确解读国家房地产政策，把握市场发展趋势，提高专业素养。

朱会长分析了全国房地产营销市场特征、阐述了房地产营销理论发展历程、成功要素及类别，分享了房地产全程营销理论体系及实践历程。他表示，房地产营销经历1.0至5.0阶段，分别是产品营销、客户营销、整合营销、裂变营销、融合营销。从1.0到4.0时代，营销共同的特点是“区隔”， 5.0则是打破“区隔”，走向“融合”。朱会长指出房地产全程化、科技化、金融化、国际化，将是房地产营销发展的趋势。

朱曙东会长结合万科、恒大、龙湖、旭辉等企业，就品牌房企在拿地、产品、营销及品牌等方面的前瞻性布局做了解读。

朱曙东会长分享了中国房地产业营销协会新近发布的2019标杆地产十大营销案例成果，并就十大案例的营销策略做了点评。

2019年度标杆地产十大营销案例成果是上海绿地虹桥世界中心、上海爱琴海购物公园、西安金辉世界城、成都麓湖生态城、重庆融创白象街、合肥万科森林公园、长沙金科集美天辰、桂林大中华养生谷、吉林四平华宇城、深圳龙光玖钻。朱会长说到，评选项目涉及城市综合体、住宅地产、旅游地产、商业地产等产品类别，由国内品牌标杆企业投资开发，项目分布全国各大主要城市，具有广泛的区域代表意义，在全国范围内具有引导作用。

工商管理系书记罗新波对朱曙东会长的讲座给予高度评价。他说道，朱会长的演讲非常激情，有感染力，非常专业，有前瞻性。大家聆听了朱会长的课程，加深了对全国房地产营销发展态势的了解，开阔了房地产营销的视野，形成系统性的房地产营销框架。