最近万科的在房地产界很热闹。这个在王石手里一手成长起来的曾经的国内房地产老大。曾经拥有最具职业化的团队。
如今一切在慢慢消退。在万科举足轻重的肖莉、毛大庆离职,引来人们的关注,更是引来的房地产高管的离职潮。引来的我对房地产的行业的担忧。
如今的房地产给人一种红楼梦大观园的最后的景象。凄凄惨惨,不知房地产的林黛玉在哪里,又在哪里葬花?
我心理为房地产捏把汗。
曾经满大街的房地产广告。曾经的房地产铁杆任志强也开始变成任小米的代言人。王健林开始涉足影院,到涉足足球,到涉足瑞士盈方体育营销,到涉足商旅文化,仿佛叫人忘了这个房地产的大佬的本行。
房地产巨头的变迁发出了行业最强烈的信号。房地产的的确慢慢的下沉了。助理昨天告诉我五道口附近的房子,原来六万,现在四万都可以谈了。
一般人感觉是,租房子好租了。房东没那么强势了。
在辉煌的行业也是有周期性的。中国经济在调整转型中迎来一波可能不短的经济衰退期。李克强的报告也开始提经济增长是7%左右。不想是过去总理那么强势,保八!保八!
看看房地产所处的大环境,制造业朝东南亚转移,日本的很多工厂回归的本土,欧元下跌到美元与人民币的汇率水平。大力度的治理污染,治理雾霾,反腐败带来的执政者的保守,自保,基层官员的消沉,上层官员的畏缩,从政府到国有企业的全面的整治,规范,规范,不知道有多少因素在推动中国经济的发展。做自主品牌是好事,有多少加工企业能够能转的过来。对商业模式有多少企业真正的重视和运用的好。
听说农村的一个勤劳的远方亲戚已经不养兔养鸡,开始信全能教了,还跑上门动员父母信。值得引起警觉。
看到很多地方的企业因为资金链断裂和参加所谓的融资活动被套,真正经营好的企业有多少。这资金从哪里来,没钱怎么买房子?成都已经有一些曾经十几亿的企业老板,租住70平米的房子,一万元都拿不出来。
我为房地产行业捏把汗。
好在我们有高铁!
不过中国的这些问题,需要大智慧!也需要真正的关心中国问题的人的努力!