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许愿:《房地产建筑企业财税管理关键节点分析与设计暨风险管控》
2018-03-10 2511
对象
房地产及建筑企业总会计师、财务总监、税务总监、税务经理、财务经理、财务主管、税务主管等
目的
全面税制改革的飓风席卷房地产和建筑行业,金税三期大数据平台的完善,增值税发票系统的统一,涉税信用机制和全社会信用机制的接轨。税收“强制规范”时代的到来下,如何在严苛的监管下掌控风险?如何在增值税一统天下后寻找财务税务工作空间?如何在税务机关大数据平台监控中进行财税管理的转型?
内容

引子
第一节 企业所处的经济背景与税务稽查环境
一、处在多层夹缝中举步维艰的企业财务人员

二、如何应对税收强制规范时代的到来

第二节 纳税主体管理中的关键节点与证据链条
一、纳税主体组织形式的变化与设计解析...
1
、有限公司&个人独资企业&合伙企业&个体工商户&个人
2
、总公司&子公司&分公司......
3
、一般纳税人&小规模纳税人选择........
4
、注册地&注册资本&经营范围的选择
二、纳税主体之间的结构设计与调整解析
1
、股东的设计&控股参股的选择....
2
、重要资产产权的归属&调整....设计
3
、不同主体业务关系....计的关键节点
三、真主体与假主体之惑——挂靠解析与出路

第三节 房地产建筑企业采购管理中的关键节点与证据链条
一、采购中的供应商.....择解析
1
、小规模纳税人&一般纳税人.......
2
、个体户&公司企业........
3
、进口货物&境外劳务&农作物的特殊采购
4
、是否需要设计采购夹层企业........
二、有发票与没有发票影响风险解析
三、选择何时采购对税的影响
风险解析
四、采购管理中的证据链条风险解析
--
合同&付款&发票&运输........入库单据

第四节 房地产建筑企业工程管理中的关键节点与证据链条
一、总包与专业分包结构关键节点
二、甲供工程与清包工工程结构关键节点
三、工程管理的证据链条关键节点
--
合同&付款&发票&资金流&决算.........

第五节 房地产建筑企业销售管理中的关键节点与证据链条
一、销售机构的选择关键节点......
二、销售行为方式的选择关键节点
1
、混合销售............
2
、兼营.........
三、房地产销售收入确认与结算方式的选择
四、建筑业销售收入确认与结算方式的选择
五、视同销售的关键决策点与证据链条
1
、视同销售的判断标准与范围.......
2
、经营中的赠送环节视同销售处理
六、促销策略的实施与选择
关键节点
1
、销售折扣的选择.........
2
、买一赠一与销售过程的赠品
3
、销售积分........
4
、广告、促销活动与赞助........
七、销售中的价外费用
关键节点
八、销售过程的证据链条关键节点
1
、合同.......

2、付款......

3、发票............

4、其他........

第六节 投资与资产重组管理中的关键节点与证据链条
一、投资行为设计与证据链条....
二、股权转让交易设计与证据链条.....
三、债务重组行为设计与证据链条........
四、合并分立设计与证据链条.......

第七节 融资与资金管理种的关键节点与证据链条
一、借款与借款中的利息设计与证据链条
1
、关联企业之间借款风险......应对
2
、企业向个人借款利息入账方案
二、企业往来资金管理中的风险与设计
1
、预收账款与预付账款.........
2
、应收账款与应付账款.....
3
、其他应收款与其他应付款.......

总结

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