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许愿:许愿老师的《房地产开发企业财务分析与模型构建实务暨案例解析》
2019-01-29 2481
对象
财务总监、审计总监、财务经理、企业高管人员
目的
【课程收益】:
内容

引子(含案例)

第一章 房开企业财务分析与模型设计方法

一、趋势分...........方法

二、综合分析模型设计与方法

三、财务分析..........体系要点

第二章 房开企业财务指标比较分析法的运用与案例解析

第一节 房开企业核心指标分析与两家企业数据对比

一、净资产收..........例数据对比

二、销售净利率分析与案例数据对比

三、总资产周..........案例数据对比

四、权益乘数分析与案例数据对比

案例与小结:核......与案例对比结论

第二节 房开企业盈利能力分析与两家企业数据对比

一、主营毛利率分析与案例数据对比

二、营业利润.......例数据对比

三、分产品收入分析与案例数据对比

四、期间费用.........案例数据对比

案例与小结:盈利能力分析与案例对比结论

第三节 房开企业资产效率分析与两家企业数据对比

一、应收........案例数据对比

二、存货周转率分析与案例数据对比

三、总资产报.......与案例数据对比

案例与小结:资产效率分析与案例对比结论

第四节 房开企业偿债能力分析与两家企业数据对比

一、流动比率分析与案例数据对比

二、速动.........例数据对比

三、资产负债率分析与案例数据对比

三、利息保........与案例数据对比

案例与小结:偿债能力分析与案例对比结论

第五节 房开企业获现能力分析与两家企业数据对比

一、经营净现.........例数据对比

二、净现金........案例数据对比

案例与小结:企业获现能力分析与案例对比结论

第三章 房开企业项目投资分析与财务评价案例运用

第一节 项目投资效果的静态评价与模型的运用

一、投资回收期.......期测算与管理评价

二、总投资收益率--静态回收期测算与管理评价

三、项目的偿........管理评价

四、项目的最大可能还款能力测算与管理评价

第二节 项目投资效果的动态评价与模型的运用

一、净现值.........分析与资产管理

二、内部收益.........动态分析与资产管理

三、动态投资回收期

第三节 量本利模型在投资项目分析与风险管理案例解析

一、成本按习性划分在量本利法中的重要性

二、投资.........成本及业务量之间的关系

三、投资项目的盈亏平衡分析总图

四、量本利在........管理中的运用实务

五、保本点在投资项目起始风险管理中的运用实务

六、保利点在..........营风险管理中的运用实务

七、利润的敏感性分析在项目风险管理中的运用实务

综合案例:某股份........分析模型与报告


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