6月20日，中国城乡建设经济研究所所长陈淮在北京参加会议时，就当前房地产市场阐述了自己的观点，他认为，虽然市场出现了波动，但现在的均价还在2008年的一倍以上，不涉及到崩盘问题。 对于地方限购的退出问题，陈淮认为地方政府可以 根据市场自行调整。限购是针对投机性需求，供大于求的城市不存在投机性需求，因此地方政府改变现有政策不需要大惊小怪。 陈淮还就新型 城镇化与园区发展表达了三个观点：一、园区建设要与中等城市一起发展。产业承载能力，中等城市的先进性和现代化程度都需要发展和升级；二、园区建设要配合 特大城市功能改造。比如结合最近一直在讨论京津冀，现在提到的京津冀不同于以前的概念，它不再以天津为重心，而是以北京为重心，以分散大城市功能为核心， 以基础配套调整空间布局的城市功能区；三、园区建设与老旧城改造联系到一起。