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贾耀勇:返租型商业地产推广销售及招商策略技巧:贾耀勇
2016-01-20 7064
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返租型商业地产推广销售及招商策略技巧

 

 

  1. 商业地产常见销售模式解析

  1. 产权式长期性返租销售模式(整租零售)

  2. 直接销售(零售)

  3. 重点:一次性返租销售模式(零售零租)

  1. 一次性返租型商业地产的操作流程

     

  2. 一次性返租型商业地产的利弊分析

  1. 优势

  2. 劣势

     

  1. 返租型商业地产的策划推广策略及技巧

     

  2. 返租型商业地产的销售策略与技巧

  1. 销售人员应具备哪些素质?

  2. 目标消费群体特性分析

  3. 销售策略与技巧

     

  1. 前期招商与商铺销售业绩的必然联系

  1. 招商与销售在时间阶段上的分类

  2. 招商在销售过程中起到怎样的推动作用

  3. 如何利用招商更好地做好商铺销售及推广工作

  1. 案例分析:南京某项目

     

  2. 专题讨论:结合本项目实际情况,项目销售人员如何准确把握目标消费群体

     

     

     

     

              贾耀勇先生

                      —前万达集团商业管理公司招商中心总经理

                  

 

     贾耀勇——前万达集团商业管理公司招商中心总经理,现任明发集团运营副总裁

万达集团任职期间负责全国各地万达商业广场的前期开发、规划招商后期营运、营销企划工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,协调各地广场运营战略和发展规划的制订与实施。全面负责万达集团两个最大的城市综合体项目---太原(150万平米)、济南(100万平米)的前期招商运营管理。制定全国万达广场租金分析与提升计划,成功调整了上海、天津、武汉、南昌、哈尔滨等数个已建成持有项目的业态,完成了有问题部分的调整和成功招商。    

现于明发集团管理集团研展部、招商部、销售部、策划部、商业管理部、物业工程部等六大部门,全面负责该集团各地项目的前期调研、土地招投标、商业与住宅规划、主力店与次主力店招商、商业管理营运、住宅与商铺写字楼销售、营销企划、物业工程管理工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,制定集团运营战略和发展规划,与投资基金、证券机构合作,协调集团融资、财经公关等事宜。

曾多次受邀参加《上海城市综合体开发峰会》、《上海商业地产高峰论坛》、《商业地产发展论坛》等行业高峰论坛并担任主讲嘉宾。

 

         贾耀勇先生

        --曾任万达集团商业管理公司招商中心总经理

    --中国商业地产联盟副秘长

 

万达集团任职期间负责全国各地万达商业广场的前期开发、规划招商后期营运、营销企划工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,协调各地广场运营战略和发展规划的制订与实施。全面负责万达集团两个最大的城市综合体项目---太原(150万平米)、济南(100万平米)的前期招商运营管理。制定全国万达广场租金分析与提升计划,成功调整了上海、天津、武汉、南昌、哈尔滨等数个已建成持有项目的业态,完成了有问题部分的调整和成功招商。    

现于明发集团管理集团研展部、招商部、销售部、策划部、商业管理部、物业工程部等六大部门,全面负责该集团各地项目的前期调研、土地招投标、商业与住宅规划、主力店与次主力店招商、商业管理营运、住宅与商铺写字楼销售、营销企划、物业工程管理工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,制定集团运营战略和发展规划,与投资基金、证券机构合作,协调集团融资、财经公关等事宜。

曾多次受邀参加《上海城市综合体开发峰会》、《上海商业地产高峰论坛》、《商业地产发展论坛》等行业高峰论坛并担任主讲嘉宾。

 

贾耀勇先生精品课程:

《万达前期规划定位与招商精细化管理》

《打造狼性高效招商团队与谈判技巧实战》

《标杆地产社区商业规划设计与招商营销策略》

《返租型商业地产推广销售及招商策略技巧》

《商业地产运营管理体系暨金牌运营经理人》

《体验式商业与购物中O2O模式》

《商业地产高效招商团队打造与招商管理模式解读》

《商业地产开发模式与前期调研规划定位解析研修班》

《商业地产企业的创新开发、招商管理与盈利模式》

 

服务客户:

新城地产,奥园地产,万通地产,西安曲江文旅集团,易居中国,赢房中国,新疆房地产商会,

    
  
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    
  
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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